Appartement à vendre, 35m², Clermont-Ferrand

Description

T2 à vendre – Clermont-Ferrand centre-villeIdéal premier investissement ou location étudiante Situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, lycées, universités et transports, ce bel appartement T2 situé au première étage ,sans ascenseur offre un fort potentiel. Il se compose de : une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, un coin kitchenette, une salle d'eau avec Wc et rangements intégrés. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien reste sain et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant.Pour plus d'informations, Fatima Barrier au O mail: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS Fontana Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 63[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien soumis aux statut de la copropriété. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Fontana Immobilier : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 952 342 186 Rcp Aig